不動産管理事業

医療モール管理

「ここに来ればもう安心」 そのための、すべてのことを。

「ここに来ればもう安心」
そのための、
すべてのことを。

施設を彩るお花や絵画。電力コスト削減のご提案。
患者様にも医療従事者の方にも、安心できる環境を。
Hizenは、医療モールをただ運営するだけではなく、
新しい付加価値まで細やかにサポートし、
「快復」「安心」「信頼」「和み」を地域に届けていきます。
施設を彩るお花や絵画。
電力コスト削減のご提案。
患者様にも医療従事者の方にも、
安心できる環境を。
Hizenは、医療モールをただ
運営するだけではなく、
新しい付加価値まで
細やかにサポートし、
「快復」「安心」「信頼」「和み」を
地域に届けていきます。

地域に愛される医療モールへ

開業を希望される先生方の想いと希望をカタチにできるよう、専門業者と私たちが安全面を第一に考え、開院までの不安を払拭しながら、想い描く病院の実現の
お手伝いをいたします。

地域の皆様から親しまれるメディカルセンターとして、地域ネットワークを大切にしながら、入居されているクリニック・薬局の皆様、訪れる患者様、周辺地域の方たちが
快適に、安心してお過ごしいただけるよう、日常からの清潔な環境づくりと、建物や設備の維持管理に努めております。

医療従事者の皆様には開院後、安心して医療に集中できるよう施設管理を整えながら、時代や現場に合った、より質の高い環境づくりを目指しております。
また、緊急時、トラブル対応にも迅速に対応しながら、いち早い安全な環境づくり、復旧に努めております。

開業を希望される先生方の想いと希望をカタチにできるよう、専門業者と私たちが安全面を第一に考え、開院までの不安を払拭しながら、想い描く病院の実現のお手伝いをいたします。
地域の皆様から親しまれるメディカルセンターとして、地域ネットワークを大切にしながら、入居されているクリニック・薬局の皆様、訪れる患者様、周辺地域の方たちが快適に、安心してお過ごしいただけるよう、日常からの清潔な環境づくりと、建物や設備の維持管理に努めております。
医療従事者の皆様には開院後、安心して医療に集中できるよう施設管理を整えながら、より質の高い環境づくりを目指しております。
また、緊急時、トラブル対応にも迅速に対応しながら、いち早い安全な環境づくり、
復旧に努めております。

目指す医療モール運営とは

安全

24時間365日の警備体制、各設備の保守点検実施

快適

温かい癒しの空間づくり
(絵画・アートフラワー・照明、庭園づくり)

清潔さ

衛生面に気を配った日常清掃、定期清掃等
新型コロナウイルス対策 (消毒液の設置、換気、消毒・清掃、発熱患者様用の処方箋待合所設置)

迅速な対応

緊急トラブルに応じた専門業者・医療従事者との連携対応

地域に根ざしたサービス

近隣クリニック、病院との地域連携・地域イベントの支援等

大和町メディカルセンター

大和町
メディカルセンター

2011年10月、大和町に地域密着した医療を目指す『大和町メディカルセンター』(複合医療モール)が誕生し、内科、脳外科、整形外科、小児科、婦人科の5科と調剤薬局を併設し、高齢者から乳幼児までの診療を受け付けています。妊婦さんから胎児に始まり、0歳以上のお子様から、お年寄りの患者様まで、健康を願う患者様が、各科連携されている信頼できるドクターのもとへ安心して通っていただけるものと思います。
大和町メディカルセンター 館内のご紹介
大和町メディカルセンター 館内のご紹介
大和町メディカルセンター 館内のご紹介

現場の声・1F しばた整形外科 院長 柴田 常博 様

現場の声・1F
しばた整形外科
院長 柴田 常博 様

Q. ここで開業した経緯を教えてください。

Q. ここで開業した
経緯を教えてください。

私自身、この地が地元であるということと、震災後の被災した地域への恩返しをしたい、という強い想いがありまして、待ち望んでくれた方もいたので、こちらに開業したというかたちです。

Q. ここで開業して良かった点を教えてください。

Q. ここで開業して
良かった点を教えてください。

私としてはここが地元なので、小さなころからお世話になっている人たちに喜んでいただいていることですね。とてもやりがいがあります。
クリニックとしてはモール内の各科との連携が取れているので、「ここに来てくれれば、どんな病気でも対応できる」というのも大きいです。単科で開業するより他の診療科と連携できるのが良い点ですね。
最大のメリットは管理会社に環境を整えてもらっている点です。
この医療モールは管理会社がとりまとめ役として防災・警備などの安全、掃除、駐車場の管理などもしっかりと管理・運営をしており、安心して診察に集中できる点が大変満足しています。

現場の声・1F 仙台やまと町脳外科クリニック 院長 宇都宮 昭裕 様

現場の声・1F
仙台やまと町脳外科クリニック
院長 宇都宮 昭裕 様

Q.大和町メディカルセンター内に開業した経緯は?

Q.大和町メディカルセンター内に
開業した経緯は?

将来を考えて、勤務医から開業医へ移行しようと考えていた時に、お世話になっている先生や医療業界の知人から紹介されて入りました。お年寄りや子供たちが数多く住んでいる若林区大和町の近隣に脳関連のクリニックがなかったのも、決め手です。

Q.大和町メディカルセンターに開業して良かった点は?

Q.大和町メディカルセンターに
開業して良かった点は?

立地条件が良かったため、開院当初から非常に多くの患者様にご来院いただきました。地域医療に貢献するという意味で、大和町メディカルセンター内の各クリニックはもとより、近隣の医療機関と連携を深めて患者様の診療ができることが良いです。例えば、お年寄りであれば、内科・整形外科と併せて通院ができ、婦人科や小児科の患者様でも、頭痛や外傷等があれば、同じ施設内で診療を受けることができることなど、患者様にとっては通院の負担が軽減されます。 ハローワーク訪問など、勤務医時代では思いもしなかった労務管理に手を焼きますが、患者様が良くなりましたと喜んでおられる笑顔を見る度に開業して良かったと感じます。

Q.管理会社(株)Hizenのサービス・対応について

Q.管理会社(株)Hizenのサービス・対応について

当センターには、5つのクリニックと薬局があります。Hizenさんは、『扇』でいう『要(かなめ)』のような存在で、個性派揃いの医師方と薬局の全体を繋ぐコーディネーターのように働いてくれます。円滑にセンター全体の情報共有が計られ、スムーズに共同体として機能するのも偏にHizenさんの尽力に拠るものです。また、個々への対応も行き届いています。先日、エアコンや雨漏れ等トラブルが続いた時には、電話一本で迅速に対応をしていただきました。センターの『コンシュルジュ』とも言えましょう。 Hizenさんはイチゴ栽培事業も手掛けておられると伺いました。私たち医師や薬局をイチゴに喩えると、“環境づくり、関係づくりを上手く調整して、栽培に手数のかかるイチゴが美味しくなるように努力しているとも言えます” (笑)。Hizen謹製の美味なるイチゴは『究極のイチゴ』と名付けられています。このメディカルセンターも『究極のメディカルセンター』を目指しているようです。Hizenさん、今後ともよろしくお願いいたします。

現場の声・1F やまと町オレンジ薬局 薬局長 鶴谷 將晶 様

現場の声・1F
やまと町オレンジ薬局
薬局長 鶴谷 將晶 様

Q.大和町メディカルセンターでの薬局の役割とは?

Q.大和町メディカルセンターでの
薬局の役割とは?

宮城県内でも医療モールとして5科ある施設は珍しく、大変遣り甲斐があります。 各クリニックの先生方それぞれ、治療方針にもこだわりがあり、その意図をくみ取り、そのこだわりを尊重しながら、患者様に対して、薬の処方や健康相談をさせていただいております。先生方皆さん、とても気さくに時間を割いてお話ができるのは、有難いですね。 当センターで接する患者様は、妊婦さんから胎児に始まり、0歳以上のお子様から、お年寄りの患者様まで人が生まれてから一生かけての健康管理ができる施設だと思っております。これからも患者様に寄り添った薬局として、対応をしていきたいと思います。

Q. 管理会社(株)Hizenのサービス・対応について

Q. 管理会社(株)Hizenの
サービス・対応について

自分はもともと別の薬局で勤務しており、当センター配属後に、管理会社の方たちのきめ細やかな対応に驚きました。通常であれば、管理会社ですから、建物の管理・トラブル対応だけをされるのだと思っていましたが、実際には、センター全体の先生方と薬局への情報発信としての連絡の取りまとめであったり、定期清掃等の休日・夜間での代行対応であったり、コロナ対策の環境整備であったり・・・と様々な範囲でサポートをいただき、大変助かっております。引き続き、ご支援の程、よろしくお願いいたします。

開業希望の先生へ

いざ一人でクリニックを経営すると、思った以上に環境トラブル・メンテナンスや広報宣伝など、意外と医療以外のことに取られてしまうことも。Hizenでは、日常管理から緊急対応まで、各業者との対応についてはベテランスタッフが最後まで責任をもって皆様と相談をしながら対応いたしますので、安心して医療に従事していただけます。

地域への医療モール誘致をお考えの方へ

医療モールを運営する上で何よりも大切なことは各クリニックの職員の皆様と一緒に患者様目線で同じ志で環境を整えていくことだと考えています。何か私どもでお手伝いできることがありましたら、どうぞご遠慮なくお声がけくださいませ。

ビル・施設管理

“安心・安全な過ごしやすい環境の提供を目指して”

“安心・安全な
過ごしやすい
環境の提供を目指して”

繋げるビル管理

技術・ノウハウの実績が高い専門業者の方たちと連携を図りながら、入居されている皆様が、快適で安全な環境の中で過ごせるように努めてまいります。 安心してお過ごしいただける、『繋ぎ』『見守り』『現場対応』を目指しています。

毎日の管理

設備管理・保守

日常管理から緊急対応まで、入居者が安心して安全に過ごしていただける環境を整えることに努めております。 各設備において、トラブルが発生した場合は、専門業者と迅速にマネジメントを行い、解決に導く安全な設備管理を目指しております。

備品・消耗品補充

日々、施設内の備品の管理と消耗品の在庫管理をしながら、故障・補充に細心の注意をしています。

清掃

日常のふき掃除、ごみ処理及びごみ処理容器の消毒清掃など、建物内外の共用部分の清掃を行います。管理委託契約の内容に基づき、専門スタッフが機械器具を使用して、毎月、床面の洗浄、ワックスがけなどの定期清掃業務を行っております。

警備セキュリティ

防犯カメラ及び住み込みの管理人が常駐しているので、24時間365日、入居者に安心、安全をお届けしています。

災害対策・緊急対応について

災害対策・
緊急対応について

震災後に、大和町に地域密着した医療を目指す『大和町メディカルセンター』(複合医療モール)が誕生し、内科、脳外科、整形外科、小児科、婦人科の5科と調剤薬局を併設し、高齢者から乳幼児までの診療を受け付けています。健康を願う患者様が、各科連携されている信頼できるDRのもと安心して通っていただけるものと思います。

空き室・空きテナント対策

テナント入居者募集

信頼できる不動産会社との連携により、テナント入居者が希望するタイミングで入居可能なように迅速な情報交換・入居までを丁寧にサポートします。

マンション入居者募集

信頼できる不動産会社との連携により、マンション入居者が希望するタイミングで入居可能なように迅速な情報交換・入居までを丁寧にサポートします。

リフォーム工事

入居前、退去後の入居者のアンケートを基に、部屋環境について、さらに入居者に喜んでいただけるよう、オーナー、管理会社、リフォーム業者が一体となり、快適な部屋づくりを目指しております。

 

テナント運営管理

空きテナントの有効活用として、貸し会議室の運営・イベント企画立案・実施

修繕計画・工事・管理について

修繕計画・工事・
管理について

オーナー、管理会社、リフォーム業者が一体となり、修繕計画から修繕工事完了まで、入居者に安心して長くお過ごしいただけるように、常に質の高い保守管理業務に努めております。

資産価値を維持するために、修繕工事は手抜かりなく行っております。メンテナンス業務にも注力をして、見えないところにも気を配りながら、常に質の高い保守業務に努めております。

常に保全状態をデータ管理し、次期会計年度に予算化が望まれる修繕工事を提案しております。

 

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