ビル・施設管理「安心・安全な過ごしやすい環境を提供を目指して」

Hizenのビル管理

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  • 入居されている皆様が、快適で安全な環境の中で過ごせるように、技術・ノウハウの実績が高い専門業者の方たちと連携を図りながら、 安心してお過ごしいただけるように、『繋ぎ』『見守り』『現場対応』を目指しています。

日常管理

写真:日常管理の様子
写真:日常管理の様子

  • 設備管理・保守

    日常管理から緊急対応まで、入居者が安心して安全に過ごしていただける環境を整えることに努めております。 各設備において、トラブルが発生した場合は、専門業者と迅速にマネジメントを行い、解決に導く安全な設備管理を目指しております。

  • 備品・消耗品補充

    日々、施設内の備品の管理と消耗品の在庫管理をしながら、故障・補充に細心の注意をしています。

  • 清掃

    日常のふき掃除、ごみ処理及びごみ処理容器の消毒清掃など、建物内外の共用部分の清掃を行います。管理委託契約の内容に基づき、専門スタッフが機械器具を使用して、毎月、床面の洗浄、ワックスがけなどの定期清掃業務を行っております。

  • 警備セキュリティ

    防犯カメラ及び住み込みの管理人が常駐しているので、24時間365日、入居者に安心、安全をお届けしています。

災害対策・緊急対応

写真:災害時に備えた管理

  • 火災・地震、豪雨、災害等の居住者の皆様の身体の安全を脅かしたり、建物に損傷を及ぼす緊急事態に関しては対策を講じ、できるだけ迅速に適切な対応ができるよう、取り組んでおります。

    防災訓練は消防署と連携して、入居しているテナント・マンションの入居者の皆様の協力をいただきながら、毎年実施しております。

    日々の管理においても、安全面に配慮することで、緊急事態の対応も総合的にコントロールしております。

空き室・空きテナント対策

写真:話し合いの様子

  • テナント入居者募集

    信頼できる不動産会社との連携により、テナント入居者が希望するタイミングで入居可能なように迅速な情報交換・入居までを丁寧にサポートします。

  • マンション入居者募集

    信頼できる不動産会社との連携により、マンション入居者が希望するタイミングで入居可能なように迅速な情報交換・入居までを丁寧にサポートします。

  • リフォーム工事

    入居前、退去後の入居者のアンケートを基に、部屋環境について、さらに入居者に喜んでいただけるよう、オーナー、管理会社、リフォーム業者が一体となり、快適な部屋づくりを目指しております。

  • テナント運営管理

    空きテナントの有効活用として、貸し会議室の運営・イベント企画立案・実施

修繕計画・工事・管理

写真修繕工事の様子

  • オーナー、管理会社、リフォーム業者が一体となり、修繕計画から修繕工事完了まで、入居者に安心して長くお過ごしいただけるように、常に質の高い保守管理業務に努めております。

    資産価値を維持するために、修繕工事は手抜かりなく行っております。メンテナンス業務にも注力をして、見えないところにも気を配りながら、常に質の高い保守業務に努めております。

    常に保全状態をデータ管理し、次期会計年度に予算化が望まれる修繕工事を提案しております。

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